2022-01-27 18:39:23

Növekvő tendencia a kiadott építési engedélyekben és az ingatlanárakban

Országos szinten a kiadott építési engedélyek száma 2021 harmadik negyedévében 73,4%-kal haladta meg az előző év azonos időszaki értéket, míg a megépített lakások száma elmaradt az egy évvel korábbitól. Ennek hátterében a dráguló építési költségek állnak: a lakásépítési költségek összeségében 15,8%-kal voltak magasabbak, mint az egy évvel korábbi azonos időszakban. A költségeken belül az anyagköltségek árának növekedése, 8,3; az munkaköltségé pedig 20,9%-os volt.

Országos szinten a kiadott építési engedélyek száma 2021 harmadik negyedévében 73,4%-kal haladta meg az előző év azonos időszaki értéket: míg 2021 III. negyedévében 7 156 lakásépítési engedély került kiállításra, addig 2020 harmadik negyedévében mindösszesen 4 803 darab.

A kiadott építési engedélyek növekedése mellett ugyanakkor visszaesett a megépített lakások száma. 2021 harmadik negyedévében 39,1%-kal kevesebb (2 847) lakás került átadásra, mint az előző év július és szeptember közötti intervallumában (4 179). Ennél kisebb mértékben, de szintén csökkent, az éven belüli negyedévekben átadott lakások halmaza. A tavalyi év harmadik negyedévében 21,8%-kal kevesebb lakás került felépítésre mint a második negyedévben (3 642).

Az elkészült lakások számának csökkenésének elsődleges oka az építési alapanyagok árának drasztikus emelkedése, valamint az akadozó áruellátás. Ezt súlyosbítja az egyre súlyosabb építőipari szakemberhiány és az ebből fakadó bérköltségek emelkedése.

A lakásépítési költségek összeségében 15,8%-kal voltak magasabbak, mint az egy évvel korábbi azonos időszakban. A költségeken belül az anyagköltségek árának növekedése, 8,3; az munkaköltségé pedig 20,9%-os volt.